1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
エクレールガーデン松原
東京都世田谷区松原四丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩8分
1995年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 62.62㎡の場合
相場
6,950万円
111.0万円/㎡
3,761
5,887
8,013
10,138
AI査定結果
推定相場価格
6,950万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜8,013万円
94.0万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エクレールガーデン松原
6,990万円（111.6万円/㎡）/ 2階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 7,980万円 | 99.1万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 7,680万円 | 108.0万円 | 1階 | 71.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 105.2万円 | 1階 | 71.1㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | エクレールガーデン松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅8分 | 6,990万円 | 111.6万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハウス世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,990万円 | 111.6万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/10 | ライオンズガーデン下高井戸 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 6,198万円 | 123.1万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | AXIST世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅6分 | 5,800万円 | 88.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランシャトレ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,780万円 | 122.3万円 | 55.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,600万円 | 118.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 5,780万円 | 106.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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